Question 1

Vad kostar det att bygga hus per kvadratmeter?

Accepted Answer

En enfamiljsvilla av normalstandard kostar ungefär 12 630 kr per kvadratmeter exklusive moms (15 788 kr/m² inkl. moms), räknat på entreprenadkostnaden och exklusive tomt. Kostnaden fördelar sig på byggnadsstomme, el, VVS, ventilation och målning; källarvolym är billigare per m³ än övervåning. Räkna på ditt eget hus i kostnadsguiden.

Question 2

Vad kostar det att bygga en villa på 150 m²?

Accepted Answer

En normalstandard-villa på 150 m² kostar ungefär 1,9 Mkr att bygga exklusive moms (2,4 Mkr inkl. moms), exklusive tomt, projektering och anslutningsavgifter. Siffran är entreprenadkostnaden för själva byggnaden. Räkna på just ditt hus i kostnadsguiden.

Question 3

Vad påverkar byggkostnaden mest?

Accepted Answer

Boyta, byggnadsstomme och standardnivå är de största kostnadsdrivarna. Stommen (grund, väggar, bjälklag, tak) är cirka tre fjärdedelar av entreprenadkostnaden för en normalstandard-villa. En kvadratsmart planlösning sänker kostnaden mer än de flesta materialval. Se hela uppdelningen i kostnadsguiden.

Question 4

Vad ingår i en byggkalkyl — hur fördelar sig kostnaden på bygg, el och VVS?

Accepted Answer

En byggkalkyl delar upp kostnaden per byggdel och yrke. För en normalstandard-villa (per m³ byggnad, exkl. moms): byggnadsstomme 3 230 kr/m³, VVS 447 kr/m³, el 375 kr/m³, målning 158 kr/m³ — totalt cirka 4 210 kr/m³. iPlanner räknar fram mängderna automatiskt enligt BSAB96.

Question 5

Vilket program kan jag rita planritning eller bygglovsritning i?

Accepted Answer

iPlanner är ett webbaserat verktyg där du ritar plan-, sektions- och fasadritningar direkt i webbläsaren, utan att installera AutoCAD eller Revit. Du ritar väggar, dörr, fönster och tak, och verktyget räknar samtidigt fram en byggkalkyl och kontrollerar mått mot svenska byggregler. Det fungerar även på iPad. Du kan prova gratis utan att skapa konto.

Question 6

Kan man rita en bygglovsritning själv?

Accepted Answer

Ja. Med iPlanner ritar du plan-, sektions- och fasadritningar själv i webbläsaren och får underlag för bygglovsansökan, utan att anlita arkitekt för den första skissen. Verktyget följer svenska byggregler (BBR, PBL, SS 81 71 01) och kontrollerar mått medan du ritar. En arkitekt tar normalt kring 1 500 kr i timmen och ett bygglovsunderlag för ett småhus tar sällan under tre arbetsdagar — det är den kostnaden du ritar bort.

Question 7

Vad kostar det att ta fram bygglovsritningar?

Accepted Answer

Att anlita en arkitekt för bygglovsritningar kostar normalt kring 1 500 kr i timmen, och ett underlag för ett småhus tar sällan under tre arbetsdagar. Alternativet är att rita dem själv i ett verktyg som iPlanner, där du får plan-, sektions- och fasadritningar som följer svenska byggregler. För enklare projekt — tillbyggnad, garage, Attefallshus — är självritning ofta fullt tillräckligt.

Question 8

Hur ritar man en planritning?

Accepted Answer

En planritning ritas uppifrån och visar rummens placering, väggar, dörr och fönster i skala. I iPlanner ritar du väggarna, lägger in dörr och fönster från vänstermenyn, och verktyget beräknar automatiskt area och mått. Du behöver ingen CAD-kunskap — det görs i webbläsaren, och en enkel planritning tar under tio minuter. Måtten kontrolleras mot svensk standard medan du ritar.

Question 9

Får jag bygga Attefallshus utan bygglov?

Accepted Answer

Ett Attefallshus på upp till 30 m² kräver inte bygglov, men du måste göra en anmälan till kommunen och få startbesked innan du börjar bygga. Reglerna kring placering, höjd och avstånd till tomtgräns måste ändå följas. I iPlanner kan du rita Attefallshuset och ta fram ritningar för anmälan. Verifiera aktuella Attefalls-regler hos Boverket före bygge.

Question 10

Vad är en kontrollplan enligt PBL?

Accepted Answer

En kontrollplan enligt Plan- och bygglagen (PBL) är ett dokument som listar vilka kontrollpunkter som ska stämmas av under bygget, vem som ansvarar för varje punkt, och hur kontrollen dokumenteras. Kommunen kräver en kontrollplan för att lämna startbesked på bygglovspliktiga projekt och Attefallsanmälningar. I iPlanner genereras kontrollplanen automatiskt utifrån ditt projekts byggdelar och kopplas till tidplanen så att varje kontroll bockas av vid rätt skede.

Question 11

Hur vet jag att huset klarar BBR:s energikrav?

Accepted Answer

BBR (Boverkets byggregler) sätter tak för hur mycket köpt energi ett hus får använda per m² och år, viktat med primärenergifaktor per energibärare — kraven finns i BBR 29–31. I iPlanner räknas en live energibalans fram medan du ritar: när du byter ytterväggens U-värde, ändrar fönsterarea eller lägger till ventilation uppdateras energiprestanda direkt, och en mätare visar om huset ligger under BBR-taket för dess klimatzon och area. Slutlig verifikation sker vid teknisk slutrapport, men du ser redan i skissfasen om huset klarar kraven.

Question 12

Vad är skillnaden mellan ABS 18 och ABT 06?

Accepted Answer

ABS 18 (Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader) används när en konsument anlitar en entreprenör för att bygga ett småhus. ABT 06 (Allmänna bestämmelser för totalentreprenad) används när entreprenören ansvarar för både projektering och utförande. Kort: ABS 18 är för konsument-småhus, ABT 06 för totalentreprenad. I iPlanner kan du upprätta båda och signera digitalt med e-postverifiering.

Question 13

Hur fungerar iPlanner?

Accepted Answer

Du ritar ditt projekt i 2D och 3D, eller lägger till byggdelar manuellt. Utifrån ritningen genereras materialmängder enligt svenska normer och BSAB96. Varje byggdel prissätts med material- och arbetskostnad utifrån branschens tidsnormer och aktuell referensprisstatistik. Ändrar du något i ritningen räknas kalkylen om automatiskt.

Question 14

Vad är viktigt när jag skissar?

Accepted Answer

Var noga med alla mått och följ anvisningarna – dessa uppgifter ligger till grund för kalkyleringen. Ju mer detaljerat du skissar, desto mer precist blir prisförslaget.

Question 15

Förbinder jag mig på något sätt?

Accepted Answer

Nej. Du kan rita och beräkna kostnader utan att förbinda dig till något. iPlanner är ett planeringsverktyg — vi säljer varken byggmaterial eller entreprenadtjänster.

Question 16

Är kalkylen ett fast pris?

Accepted Answer

Nej. Kalkylen är en beräkning utifrån det du ritat, svenska mängdnormer enligt BSAB96 och referensprisstatistik. Den ger en väl underbyggd kostnadsbild, men ett fast pris kan bara en entreprenör lämna i en offert. Ju noggrannare mått och detaljer du ritar, desto närmare verkligheten hamnar kalkylen.

Question 17

Hur skissar jag ett renoveringsprojekt?

Accepted Answer

Du skissar först ditt befintliga hus eller lägenhet med färg och golv precis som du har det. Därefter klickar du vidare och gör önskade ändringar – tar bort eller lägger till väggar, dörr, fönster, golv etc. Verktyget räknar sedan upp mängder av byggnadsdelar som ska rivas eller läggas till och visar kostnaden.

Question 18

Hur hanteras mina personuppgifter?

Accepted Answer

Dina uppgifter delas ut endast till entreprenören och/eller materialleverantören i de fall du själv väljer att gå vidare med dem. Vi följer GDPR och lagrar aldrig mer information än nödvändigt. Läs vår integritetspolicy för mer detaljer.

Question 19

Kan jag uppgradera min plan när som helst?

Accepted Answer

Ja, du kan uppgradera din plan när du vill direkt i portalen under Mitt konto. Uppgraderingen träder i kraft omedelbart och du faktureras enbart för resterande period.

Question 20

Fungerar iPlanner på mobil och surfplatta?

Accepted Answer

Ja, iPlanner är optimerat för både mobil och surfplatta. Ritverktyget har stöd för pekskärm med gester som nyp-till-zoom och dra för att flytta. För komplexa projekt rekommenderar vi dock att använda en dator för bästa upplevelse.

Question 21

Hur kontaktar jag supporten?

Accepted Answer

Du kan nå oss via e-post på info@iPlanner.se. Vi svarar normalt inom 1–2 arbetsdagar. Inloggade användare kan också skicka meddelanden direkt via portalen under Meddelanden.

Vanliga frågor